Data: 2007
“A Porto Vivo, SRU promove a reabilitação urbana mediante a definição de unidades de intervenção que, em regra, correspondem a um quarteirão e para as quais elabora um documento estratégico que traduz as opções de reabilitação e revitalização urbana da unidade em causa.” –in http://www.portovivosru.pt/faqs.php
A elaboração do Documento Estratégico “São João” advém do Levantamento sistemático da área de intervenção prioritária vitória/sé, quarteirão “São João/ Mercadores”. Neste documento, após a realização de um estudo multidisciplinar de diagnóstico do património físico e social, são definidas as estratégias de acções e operações urbanísticas necessárias para a reabilitação do conjunto edificado. O estudo aborda aspectos de enquadramento urbanístico, análise histórica, condicionantes territoriais, características do edificado (caracterização construtiva, estado conservação, segurança, estética, salubridade…), ocupação e descrição funcional parcelar.
Dentro das medidas estipuladas destacam-se: manutenção da volumetria dos edifícios; conservação da configuração das fachadas originais e requalificação das mesmas; recuperação e/ou reposição das caixilharias existentes degradadas e removidas; substituição ou reparação da cobertura; reforma do sistema de drenagem de águas pluviais das coberturas; demolição/reposição parcial/integral de todos os elementos degradados no interior das fracções; eliminação e correcção das infiltrações e patologias existentes no interior do edifício; reorganização interior das parcelas, segundo tipologias preferencialmente habitacionais, dotadas em todas as fracções das infra-estruturas adequadas; remoção de elementos dissonantes das fachadas. Este projecto foi realizado em colaboração com a arq.ª Inês Guedes, Bo&associados e a dr.ª Alice Gouveia.
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